Årlig tjekliste før højsæson

Højsæsonen er, hvor det meste af årets udlejning sker — og hvor fejl koster mest. En fast årlig gennemgang før sæsonen sikrer, at priser, regler, rengøring, adgang og gæsteinformation er opdateret, så du starter sæsonen skarpt. Her er den samlede tjekliste, du kan følge punkt for punkt.

Vil du gøre det nemt at tage næste skridt? Prøv Ejerberegneren.

Hvorfor du bør lave et årligt sommertjek

Priser, regler og udstyr ændrer sig fra år til år. Et fast tjek før højsæson fanger det, der er blevet forældet — og forebygger tomme uger, tvister og dårlige anmeldelser, mens efterspørgslen er højest.

Tjek priser og minimum ophold

[ ] Er ugepriserne opdateret efter årets niveau og sæson?
[ ] Er minimumsophold sat for højsæson?
[ ] Er rabatter/huller gennemtænkt?

Brug en ejerberegning til at sætte priserne nøgternt — se Pris på sommerhusudlejning.

Tjek skat og regler

[ ] Er du opdateret på årets skatteregler/bundfradrag (2026: 13.800 / 50.200 kr.)? Se Skat ved udlejning af sommerhus 2026 og kontrollér hos SKAT.
[ ] Er udlejningsomfanget inden for de gældende grænser?
[ ] Skærpet håndhævelse: myndighederne modtager nu DAC7-data om udlejningsdage — sørg for, at kalender, platformdata, forbrug og skatteoplysninger hænger sammen.

Tjek rengøring, linned og adgang

[ ] Er rengøringsrutinen/partneren på plads til sæsonen?
[ ] Er linned-modellen besluttet og kommunikeret?
[ ] Virker nøgleboks/digital adgang, og er koder klar?

Gem tid og undgå gentagne spørgsmål med en løsning, der passer til dit sommerhus. Vælg pakken — 249 kr.

Tjek el, vand, varme og lader

[ ] Virker varmepumpe, varmt vand og hvidevarer?
[ ] Er forbrugsafregningen opdateret (priser)?
[ ] Virker en eventuel el-lader, og er instruktionen klar?

Opdater velkomstbogen

[ ] Er WiFi-kode, kontaktinfo og instruktioner stadig korrekte?
[ ] Er lokale tips opdateret (lukkede/nye steder)?
[ ] Er husregler og afrejse aktuelle?

En opdateret velkomstbog er din billigste forsikring mod gentagne spørgsmål i en travl sæson — den koster 179 kr. som engangskøb.

Tilføj eller opdater gæstebogen

[ ] Er der en gæstebog fremme til sæsonens minder?
[ ] Er forsidebillede/husnavn som du vil have det?

Gæstebogen koster 129 kr., eller vælg pakken med begge bøger til 249 kr. (spar 59 kr.).

Afsluttende tjekliste

[ ] Priser og minimumsophold opdateret
[ ] Skat og regler kontrolleret hos SKAT
[ ] Rengøring, linned og adgang klar
[ ] El/vand/varme/lader tjekket
[ ] Velkomstbog opdateret
[ ] Gæstebog klar
[ ] Annonce og billeder friske

Næste skridt: Prøv Ejerberegneren. Gør gæsteinfoen klar med Velkomstbog 179 kr. eller pakken — 249 kr.

FAQ

Spørgsmål og svar

Hvornår skal jeg gøre sommerhuset klar til højsæson?

I god tid før sæsonstart — gerne nogle måneder før, så priser, regler og udstyr er på plads, inden bookingerne kommer.

Hvad skal opdateres hvert år?

Priser, skat/regler, rengørings- og linnedaftaler, adgang/koder, forbrugspriser og velkomstbogens indhold.

Skal velkomstbogen opdateres?

Ja — tjek WiFi, kontakt, instruktioner og lokale tips, så intet er forældet, når gæsterne ankommer.

Hvad med priser og skat?

Sæt priser efter årets niveau, og kontrollér årets skatteregler hos SKAT, før sæsonen går i gang.

Hvordan gør jeg tjekket hurtigt?

Følg tjeklisten ovenfor punkt for punkt — og brug ejerberegning og en opdateret velkomstbog som faste værktøjer.

Næste guides

Beslutninger der hænger sammen

Fra guide til tal

Se hvad valget betyder for økonomien

Brug købstjekket eller ejeranalysen til at se, om valget løfter bundlinjen eller bare flytter udgiften til et andet sted. Eller saml svaret direkte i din velkomstbog til gæsterne.

Saml det i din velkomstbog — 179 kr. Kør købstjek Tjek ejerøkonomi